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市场走冷时不难理解地方松绑调控的冲动，尤其是对于棚改力度大、土地供应规模较大的地区。30多个城市可能效仿？中原地产首席分析师张大伟表示，如果菏泽政策落地执行，那么后续效仿的城市将非常多。如果按照菏泽城市的标准，全国起码有30个城市以上有取消限售的可能性。以山东省内为例，除菏泽外，青岛、济南、威海、聊城、滨州、德州、东营等城市执行限售政策。除了青岛、济南外，其他都与菏泽城市级别相当，房地产市场状况也相仿。

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不过，张大伟也认为，房地产市场涨幅明显放缓，是约束性政策减少的主要原因，楼市告别高烧，房地产调控再收紧加码的市场基础不存在。不过，官方已传达出调控不会大幅放松的信号。此前，新华社发表署名文章表示，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变，决不会允许调控前功尽弃。

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